Bauprojektmanagement
Wir stellen die reibungslose Umsetzung Ihrer Bauprojekte sicher – von der Erstberatung und Konzeption, über Machbarkeitsstudien, bis hin zur schlüsselfertigen Ausführung. Ein professionelles Bauprojektmanagement spielt für die erfolgreiche Umsetzung Ihrer räumlichen Ideen eine entscheidende Rolle: Unsere erfahrenen Experten/-innen planen, koordinieren und überwachen Projekte unterschiedlicher Grössenordnungen, um Terminpläne, Budgets und Qualitätsstandards jederzeit einhalten zu können und dadurch die gemeinsam vereinbarten Ergebnisse zu erzielen.
Bauherrenberatung und Due Diligence
Das integrale Bauprojektmanagement ist ein komplexer Prozess, der verschiedene Phasen und Aspekte eines Bauprojekts umfasst. Es beginnt bereits in der frühen Phase der Bauherrenberatung oder Bauherrenvertretung, in der wir die Bedürfnisse und Anforderungen des Bauherrn sorgfältig analysieren und bewerten. Die Erstberatung und Bedürfnisanalyse bilden die Grundlage für die weitere Planung und Ausführung des Projekts. Im Vorfeld eines geplanten Bauprojekts kann eine technische Due Diligence helfen, einen detaillierten Überblick über den Zustand von technischen Anlagen und die vorhandene Bausubstanz zu erhalten. Mögliche Risiken und Chancen werden so frühzeitig identifiziert.
Investitions- und Ausführungsplanung
Im Rahmen der Investitionsplanung ermitteln wir die finanziellen Ressourcen für das Projekt und planen deren strategische Einsetzung, um die wirtschaftliche Rentabilität entsprechend der Kundenvorgaben zu gewährleisten. Eine sorgfältige Investitionsplanung stellt sicher, dass unnötige Ausgaben vermieden und die finanziellen Mittel effizient eingesetzt werden. Der Planungs-Grundsatz «design to cost» wird dabei ebenfalls angewandt. In der Ausführungsplanung konzentrieren wir uns darauf, das Projekt kostenoptimiert und in hoher Qualität in die Realität umzusetzen.
Bauleitung, Generalplanung und baubegleitendes Facility Management
Eine effektive Bauleitung spielt bei der Realisierung des Bauprojekts eine zentrale Rolle, um die Arbeiten vor Ort zu überwachen, die Qualität zu kontrollieren und die Einhaltung der Termine und Budgets zu gewährleisten. In der Funktion eines Generalplaners, übernimmt SOCAG auf Wunsch die Gesamtverantwortung für sämtliche Planungsaufgaben und koordiniert die notwendigen Fachplaner. Dadurch werden Schnittstellen minimiert und die Effizienz gesteigert.
Abgerundet wird unser Angebot mit dem Baubegleitenden Facility Management (FM), das die Vorbereitung des Gebäudes für den Betrieb und die langfristige Nutzung beinhaltet. Mit dieser Beratungsleistung stellen wir sicher, dass die erstellte Infrastruktur reibungslos funktioniert, Betriebskosten transparent überwacht und optimiert werden und so den zukünftigen Bedürfnissen unserer Kunden entspricht.